# Appartement à vendre in Merksem for € 179.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT2T4 ## Description Energiezuinig appartement met 3 slaapkamers en terras nabij het Runcvoortpark! Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping en geniet van een praktische indeling. Via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime leefruimte, die aansluit op het terras (6m²). Verder beschikt het appartement over een aparte keuken voorzien van toestellen, drie slaapkamers (13m², 8m², 7m²), een badkamer met ligbad, een dubbele lavabo en een toilet. Verder is er nog een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve kelderberging. Mogelijkheid aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan 17.900 Euro. Belangrijkste troeven: - Gunstige EPC score 172 (B label) - Goed onderhouden gebouw met lift - Veiligheidsdeur aan de inkom van het appartement - Goede ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en het Runcvoortpark - Gemeenschappelijke fietsenstalling en privatieve kelderberging aanwezig - Beschikbaar op korte termijn 84m2 bewoonbare oppervlakte cfr EPC. Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 172kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20251211-0003754980-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 84m² - **Année de construction**: 1975 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Nieuwdreef 130 boîte 402, 2170 Merksem ## Contact - **DVA Real Estate** - Braziliëstraat 45, 2000 Antwerpen - Phone: 03 297 00 00 - Website: