# Under option - Bien commercial à vendre in Merksem Zimmo code: L45P6 ## Description MAGNIFIQUE local commercial rénové dans un emplacement privilégié à Merksem !! Situation : cet espace commercial spacieux est situé sur la Bredabaan, à Merksem. L’emplacement est très central, à proximité des principales voies d’accès, de l’arrêt de bus… Description : le bâtiment est actuellement loué à une organisation religieuse. Le local commercial rénové comprend un bel espace ouvert, une cuisine équipée, une salle à manger et des toilettes. Points forts : - La propriété est actuellement louée pour 2 000 € par mois. - Emplacement commercial extrêmement central au cœur de Merksem. - Au moment de l’acte notarié, les fenêtres seront remplacées par des fenêtres à double vitage et en PVC. Superficie : 192 m², voir le certificat PEB. Score P (score du terrain) : B Score G (score du bâtiment) : B _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 273.600 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 219m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 273.600 - **RC**: € 3.279 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 219m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur simple - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Magasins**: 1.483m - **École**: 491m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Bredabaan 461 boîte 001, 2170 Merksem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: