# Bien commercial à vendre in Merksem for € 175.000 Zimmo code: LQHFZ ## Description Cet espace commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers, des écoles, des commerces, du parc Distelhoek et des transports en commun. Vous profiterez d'une excellente accessibilité et d'un parking gratuit devant le bâtiment. L'entrée principale de l'espace commercial vous mènera à un grand espace commercial polyvalent. Actuellement, il sert à exposer des stores. À l'arrière, vous trouverez l'espace de bureau avec des toilettes séparées, une cuisine et un espace de stockage supplémentaire. Vous pouvez également accéder à l'espace commercial par la porte arrière, via la cuisine. La cuisine et l'espace de stockage supplémentaire étaient autrefois deux garages séparés. Atouts : Espace polyvalent - Grande vitrine pour une visibilité accrue - Emplacement de premier choix - Absence d'amiante. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 87m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1977 ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 2.136 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20240409-0003207161-KNR-1 - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu ## Construction - **Surface habitable**: 87m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1977 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lambrechtshoekenlaan 177, 2170 Merksem ## Contact - **Onid Real Estate - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 167-169, 2170 Merksem - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: