# Maison à vendre in Merksem for € 275.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOGZ7 ## Description Maison de 3 chambres à rénover dans le centre! Découvrez cette charmante maison à rénover d'une surface habitable d'environ 104 m², située dans un endroit central avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux principales voies d'accès. On entre dans la propriété par le hall d'entrée qui donne accès au sous-sol et à la salle de séjour et salle à manger. Adjacente au salon et à la salle à manger se trouve la cuisine qui offre de nombreuses possibilités. A côté de la cuisine se trouve la salle de bain équipée d'une combinaison baignoire/douche, d'un lavabo, d'une toilette et d'une plomberie pour le lavage et le séchage. Un escalier fixe mène au premier étage. Cet étage est équipé de 2 chambres à coucher. Au deuxième étage (grenier) se trouve la chambre principale. Idéal pour une petite famille ou comme investissement. Détails: - Surface habitable d'environ 104 m² (cfr. EPC) - Actuellement loué à 1100 €/mois - Sous-sol - Volets roulants présents - situation centrale à proximité des commerces et des transports en commun Les dimensions sont indicatives Vous êtes intéressé par ce bien à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien? Vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 104m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 53m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 314 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 374kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3360153 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 53m² - **Surface habitable**: 104m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 2.131m - **Magasins**: 1.186m - **École**: 258m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Heirmanstraat 12, 2170 Merksem ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: