# Under option - Maison à vendre in Merksem with 4 chambres à coucher Zimmo code: LP5ES ## Description (À RAFRAÎCHIR) MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN ET GARAGE BOX SUR EMPLACEMENT FAVORABLE | EPC E Aménagement comme suit: hall d'entrée avec accès au sous-sol - salon - salle à manger - cuisine ouverte - grand jardin. Premier étage: cage d'escalier - deux chambres - salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Deuxième étage: cage d'escalier - deux chambres et débarras. Garage box séparé avec passage à travers le jardin. Le garage box se trouve dans l'immeuble situé au Lode de Boninghestraat 1. Atouts supplémentaires: -Quatre chambres à coucher -Excellente desserte, proche des transports en commun et de la connexion à la piste cyclable (seulement 10 minutes d'Anvers), ainsi que proche du centre ville et des commerces. -Garage spacieux inclus ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 109m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 193m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 441 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 456kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20260430-0003859560-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 193m² - **Surface habitable**: 109m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1933 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Simple - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 2m² - **Cuisine**: 9m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Toilette 1**: 1m² - **Living**: 23m² - **Salon**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Ferdinandusdijkstraat 12, 2170 Merksem ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: