# Maison à vendre in Merksem for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPP84 ## Description Cette magnifique maison, entièrement rénovée, est située dans une rue calme à la limite de Merksem et Schoten. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, de la ville et de la nature. La disposition : Vous entrez dans un hall d’entrée moderne avec des toilettes séparées et l'accès au sous-sol se fait sous l'escalier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon lumineux divisé en un coin salon, une salle à manger et qui s'ouvre sur la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le jardin et le débarras technique. Le palier menant au premier étage abrite la salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire. Au premier étage, vous trouverez deux chambres très spacieuses et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouve la grande chambre principale avec une belle baie vitrée et des toilettes séparées. Atouts : Rénovée et prête à emménager – Chauffage au sol (chauffage par pompe à chaleur) – Jardin – Cuisine entièrement équipée – 3 toilettes séparées – Quartier agréable et idéal pour les enfants – Petit jardin devant la maison – Choix de matériaux modernes – Conforme aux objectifs 2050 en matière d’isolation. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 170m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 575 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 73kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260604-0003634036-RES-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 170m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Generaal Mahieustraat 49, 2170 Merksem ## Contact - **Onid Real Estate - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 167-169, 2170 Merksem - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: