# Maison à vendre in Merksem for € 450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LPS60 ## Description Nichée dans un quartier agréable et verdoyant, cette charmante maison familiale vous attend, entourée de voisins sympathiques et à proximité immédiate des principaux axes routiers, commerces et transports en commun. Vous profiterez d'un confort optimal et d'une ambiance chaleureuse. Cette maison mitoyenne dispose d'une magnifique cour avant avec allée menant à un garage équipé d'une porte électrique. Derrière le garage se trouve la chaufferie/buanderie. L'entrée vous conduit au salon en forme de L, doté d'une large baie vitrée offrant une vue dégagée sur le jardin et laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes et comprend un coin repas avec un plan de travail en marbre assorti. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une sert actuellement de bureau. La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche, d'un double lavabo, de toilettes et d'un chauffage infrarouge supplémentaire. Le deuxième étage comprend une quatrième chambre avec sa propre salle de douche ainsi qu'un espace de rangement séparé. Les deux fenêtres de toit laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et le haut plafond en pente crée une sensation d'espace. Atouts : Prête à emménager – allée + garage intégré – jardin – excellent EPC (B) – 4 chambres – panneaux solaires, batterie domestique et borne de recharge pour voiture – entièrement équipée de volets roulants électriques – store solaire électrique – cabanon de jardin. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 144m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 204,9m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.308 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-0003856129-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 204,9m² - **Surface habitable**: 144m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6,83m - **Largeur de la façade**: 6,83m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rietschoorvelden 128, 2170 Merksem ## Contact - **Onid Real Estate - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 167-169, 2170 Merksem - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: