Usage mixte à vendre à Merksem pour € 1.320.000 code Zimmo: LR69O

Maison.

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT LOUÉ, situé dans l'une des plus belles rues de Merksem, à quelques pas des transports en commun, des parcs, des commerces...

8 appartements avec 1 chambre et terrasse. Tous les appartements ont un numéro cadastral distinct. Revenu cadastral de base par appartement : 500 € - 528 €.

Composition du bâtiment :
Premier étage :
4 appartements avec 1 chambre, salle de bains équipée avec douche à l'italienne, meuble-lavabo avec lavabo, toilettes et sèche-serviettes, cuisine équipée avec placards, évier, cuisinière au gaz et hotte aspirante, grand séjour et terrasse.
Deuxième étage :
4 appartements avec 1 chambre, salle de bains équipée avec douche à l'italienne, meuble-lavabo avec lavabo, toilettes et sèche-serviettes, cuisine équipée avec placards, évier, cuisinière au gaz et hotte aspirante, grand séjour et terrasse.

Chaque appartement dispose d'un propre local de stockage au sous-sol.

Revenu locatif mensuel : 5 299,68 €/mois + 400 €/mois de charges
unité 1 : 750 €/mois + 50 €/mois de charges
unité 2 : 700 €/mois + 50 €/mois de charges
unité 3 : 559,68 €/mois + 50 €/mois de charges
unité 4 : 750 €/mois + 50 €/mois de charges
unité 5 : 700 €/mois + 50 €/mois de charges
unité 6 : 750 €/mois + 50 €/mois de charges
unité 7 : 590 €/mois + 50 €/mois de charges
unité 8 : 500 €/mois + 50 €/mois de charges
Revenu locatif annuel : 63 596,16 € + 4 800 €/an de charges

Scores EPC :
unité 101 : 129 kWh/m²/an – classe B
unité 102 : 130 kWh/m²/an – classe B
unité 103 : 146 kWh/m²/an – classe B
unité 104 : 278 kWh/m²/an – classe C
unité 201 : 139 kWh/m²/an – classe B
unité 202 : 138 kWh/m²/an – classe B
unité 203 : 139 kWh/m²/an – classe B
unité 204 : 165 kWh/m²/an – classe B

Raccordements aux services individuels, à l'exception de l'eau qui est mesurée par un compteur commun.