# Under option - Maison à vendre in Merksem with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRDU5 ## Description Ontdek deze prachtig totaal gerenoveerde woning (2025) aan de Laarsebaan 148 in Antwerpen. Met een bewoonbare oppervlakte van 161 m² en een perceel van 189 m² biedt deze instapklare woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een kwalitatieve afwerking. Zie alle info: https://laarsebaan148.be Indeling Gelijkvloers • Ruime inkomhal / trappenhal • Gastentoilet • Inpandige garage met sectionaalpoort (mogelijkheid tot uitbreiding naar 4de slaapkamer) • Wasplaats / bergruimte 1ste verdieping • Trappenhal • Lichtrijke eet- en leefruimte • Moderne open keuken met alle comfort 2de verdieping • Trappenhal • Slaapkamer 1 (15 m²) • Slaapkamer 2 (14 m²) • Slaapkamer 3 / bureauruimte (6 m²) Buitenruimte • Perceel van 189 m² • Aangelegde tuin met directe toegang tot een gezellige buurtspeeltuin • Extra buitenparkeerplaats Troeven • Kwalitatieve totaalrenovatie (2025) • 3 volwaardige slaapkamers • Lichtrijke leefruimte met open keuken • Inpandige garage + extra buitenparkeerplaats • Tuin met rechtstreekse toegang tot buurtspeeltuin • Mogelijkheid tot creëren van een 4de slaapkamer • Uitstekende bereikbaarheid Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf. 0496980710 kjento.van.hoydonck@albert.immo www.albert.immo ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 161m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.256 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 100kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250603-0003614467-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage commun**: Oui - **'Information chauffage**: collectief - gas ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 161m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1987 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 100m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Laarsebaan 148, 2170 Merksem ## Contact - **Kantoor Brasschaat** - Bredabaan 235, 2930 Brasschaat - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: