# Maison à vendre in Merksem for € 330.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRN0C ## Description Vous êtes intéressé par cette charmante maison ? Visitez-la virtuellement et prenez rendez-vous en ligne sur Livitas.be. Ce quartier est probablement l'un des plus beaux et des plus calmes de Merksem, avec ses rues verdoyantes et ses sympathiques voisins. Le rez-de-chaussée est équipé d'un parquet stratifié et s'ouvre sur une cuisine ouverte avec tous les appareils nécessaires. Le jardin de 95 m² est sans doute l'atout majeur de cette propriété, car c'est l'un des plus grands jardins de la rue, où vous pourrez passer d'agréables moments. En montant l'escalier, vous accédez au premier étage, qui comprend une salle de bain avec baignoire et deux chambres, en replaçant simplement un mur de séparation. Au deuxième étage se trouvent la troisième et la quatrième chambre. La maison a besoin d'être rafraîchie pour retrouver son charme d'antan. Chic, élégante, charmante et accueillante. Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand à partir du 1er janvier 2023. Prenez rendez-vous en ligne sur Livitas.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 330.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 196m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 330.000 - **RC**: € 592 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 616kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260718-0003919435-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 196m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 95m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10,5m², bain - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 18,3m² - **Chambre à coucher 4**: 11,9m² - **Living**: 20m² - **Cuisine**: 12m² - **Jardin**: 95m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Secretaris Meyerlei 55, 2170 Merksem ## Contact - **Livitas** - Ringlaan 137, 2170 Merksem - Phone: 03 645 00 21 - Website: