Bel-étage à vendre à Merksem pour € 429.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LS5EF

Maison avec classe énergétique C, une salle de bain, garage, jardin et 198m² de surface habitable.

Spacieuse maison de ville avec une façade de 7 mètres et un jardin ensoleillé.
Située dans le quartier prisé de Vogeltjeswijk à Merksem, près du Kwadenveldeplein, vous trouverez cette spacieuse maison de ville d’une superficie habitable de 198 m² (EPC C) sur un terrain avec une façade remarquable de 7 mètres. Les écoles maternelles, primaires et secondaires sont accessibles à pied : un cadre idéal pour une famille avec enfants.
Ces 7 mètres de largeur de façade se traduisent dans le salon par une grande fenêtre qui s’étend sur toute la largeur, complétée par de larges baies vitrées côté jardin. Le résultat : un espace de vie lumineux avec un magnifique parquet en bois massif et une cheminée fonctionnelle. La cuisine moderne bleu glacier est entièrement équipée d’un lave-vaisselle, de plaques de cuisson en céramique, d’une hotte aspirante et d’un réfrigérateur avec congélateur.
La maison a été bien entretenue ces dernières années : toutes les fenêtres ont été remplacées en 2021 par des double vitrages à haut rendement avec cadre en PVC, ainsi que la nouvelle porte d’entrée sécurisée et la porte de garage électrique. La terrasse arrière a également été récemment réaménagée avec un carrelage moderne en terrazzo.
Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée, un grand garage avec de nombreux placards intégrés, une buanderie technique (avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge) et une quatrième chambre complète (9,5 m²). Un escalier mène à l’espace de vie avec le salon lumineux (53,5 m²) et la cuisine, offrant une vue directe sur le jardin et un accès direct à celui-ci. À l’étage, vous trouverez 3 autres chambres complètes (17 m², 14 m², 10 m²) avec un aménagement pratique pour les grands placards, et une grande salle de bains avec bidet, toilettes, double vasque et baignoire.
À l’arrière, le jardin de 175 m² (orienté est) bénéficie d’un cadre verdoyant luxuriant et de beaucoup d’intimité, la nouvelle terrasse en terrazzo étant prête à être utilisée.
Atouts :
+ 198 m² (brut) habitable avec une façade de 7 mètres
+ Salon avec fenêtre sur toute la largeur de la façade, parquet en bois massif et cheminée fonctionnelle
+ 4 chambres complètes (3 à l’étage, 1 au rez-de-chaussée)
+ Grand garage avec allée et placards intégrés
+ Jardin de 175 m² avec nouvelle terrasse en terrazzo et beaucoup d’intimité
+ Nouvelles fenêtres (2021) et chaudière à condensation (2023) – EPC C
+ Vogeltjeswijk, Merksem : écoles accessibles à pied, vue sur le Kwadenveldeplein
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