# Maison à vendre in Merksem for € 1.429.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGX3 ## Description Êtes-vous à la recherche d'un investissement intéressant ? Alors, n'hésitez pas à visiter ce petit immeuble ! L'immeuble est idéalement situé à Merksem. Il se trouve à proximité des principaux axes routiers, des écoles, des transports en commun, des commerces, etc. L'immeuble (sans ascenseur) comprend 8 appartements d'une chambre (dont 3 avec terrasse) et un local à vélos commun. Tous les appartements sont actuellement loués. Le revenu locatif mensuel s'élève à 6 589,70 €. Les appartements sont parfaitement entretenus par les actuels locataires. Atouts : + Investissement intéressant + Excellents scores EPC ! -> B + L'électricité sera conforme lors de la signature de l'acte ! + Compteur d'eau commun AVEC compteur individuel par appartement + Local à vélos commun + Toiture conforme à la législation de 2020 + Beaucoup de lumière naturelle + Maison semi-indépendante + Emplacement idéal + 3 appartements sont équipés d'une terrasse (côté gauche, aux 1er, 2e et 3e étages) Intéressé par cet intéressant bien immobilier à revenus ? N'hésitez plus et contactez-nous au 03 337 50 70 ou à info@vbvastgoed.be pour prendre rendez-vous sur place. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.429.000 - **Surface habitable**: 496m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.429.000 - **RC**: € 5.685 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 172kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2420534 - **Étiquette énergétique**: B ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 496m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 8 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Salle de bains 2**: 10m² - **Salle de bains 3**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Espace de stockage**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Trammezandlei 38, 2170 Merksem ## Contact - **VB Vastgoed - Antwerpen** - Plantin en Moretuslei 174, 2018 Antwerpen - Phone: 03 337 50 70