# Maison deux facades à vendre in Merksem from € 213.500 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSI55  
<https://www.zimmo.be/fr/merksem-2170/a-vendre/maison/LSI55>

## Description

Deze ruime rijwoning, gelegen aan de Flamingostraat 13 te Merksem, beschikt over een lichtrijke leefruimte met eetplaats en een open, volledig ingerichte keuken. De woning is voorzien van een gezellige veranda met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Verder beschikt de woning over meerdere slaapkamers, waaronder een slaapkamer met ingebouwde kasten, en een badkamer uitgerust met ligbad, douche en toilet. De woning biedt een praktische indeling met tal van mogelijkheden en beschikt bovendien over een garage op het gelijkvloers.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: Mise à prix € 213.500
- **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Jardin**: Jardin présent
- **Étiquette énergétique**: D

## Vente notariale

- **Type de vente**: Ventes en ligne
- **Voir les enchères**: Regardez ici
- **Mise à prix**: € 213.500
- **La tranche d’enchère**: € 1.000
- **Date de début**: 18-11-2026
- **Date limite**: 26-11-2026
- **Informations de visite**: op zaterdag 31/10, 7/11, 14/11, 21/11 van 12u-13u, zondag 1/11, 8/11, 15/11, 22/11 van 16u-17u

## Financier

- **Prix**: € 213.500
- **Revenu cadastral indexé**: € 1.259

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Valeur EPC**: 331kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: O24112O-O0034S287S-RES_1
- **Étiquette énergétique**: D
- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Type de chauffage**: Gaz
- **Chauffage central**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 207m²
- **Construction**: 2-façades
- **Façades**: 2

## Intérieur

- **Nombre de salles de bain**: 1
- **Nombre de chambres**: 3
- **Nombre de toilettes**: 1

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Terrace**: terrace présent
- **Nombre de garages**: 1

## Informations légales

- **P-score**: B
- **G-score**: A
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Flamingostraat 13, 2170 Merksem

## Contact

- **Notaire LATO Notarissen**
- Jules Moretuslei 372, 2610 Wilrijk
- Phone: +32 3 827 10 38
- Website: <https://www.lato.be>