# Maison à vendre in Merksem for € 375.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKDV ## Description Maison prête à emménager située près de la réserve naturelle « ’t Asbroek », entièrement rénovée en 2020 et actuellement divisée en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée avec un grand débarras. Le salon d'environ 32 m², revêtu de carrelage en céramique, donne sur la cuisine ouverte et équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte aspirante. La baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement au jardin. De plus, cet étage dispose d’une chambre séparée ou d’un espace bureau d’environ 9 m² et d’une salle de douche équipée. Le premier étage comprend un appartement avec un salon d’environ 22 m² et une cuisine ouverte et équipée (environ 9 m²) donnant accès à une petite terrasse agréable. Il y a également une chambre spacieuse d’environ 17 m², un espace bureau d’environ 4 m² et une salle de douche équipée. Les deux logements disposent de compteurs privés, d’une installation électrique conforme, de double vitrage en PVC et d’un chauffage central privé au gaz. La toiture principale est isolée avec une couche d’isolation de 14 cm. Une cave spacieuse offre en outre un espace de rangement supplémentaire considérable. La maison est située à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et du parc. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1948 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 886 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1948 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 44m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 200m - **École**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 4m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Bureau**: 22m² - **Cuisine**: 9m² - **Jardin**: 44m² - **Terrace 1**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Jos de Swertsstraat 70, 2170 Merksem ## Contact - **Immo C&S** - Amsterdamstraat 27, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0) 3 233 53 33 - Website: