# Maison à vendre in Merksem for € 390.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSKGR ## Description Pour plus d’informations ou pour une évaluation gratuite de votre bien : nessim@homixx.be ou 03 653 11 96. Êtes-vous à la recherche d’une maison familiale étonnamment spacieuse, offrant de nombreuses possibilités et une excellente efficacité énergétique ? Homixx Vastgoed est heureux de vous présenter cette maison individuelle fermée, située dans un quartier calme et agréable de Merksem, à la frontière de Schoten. Cette propriété allie confort moderne et rénovations réfléchies, notamment des fenêtres récemment remplacées, une nouvelle toiture et une installation énergétique avant-gardiste avec 14 panneaux solaires et une batterie domestique. En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée – équipé d’un vestiaire pratique et de toilettes séparées pour les invités – qui donne sur l’agréable espace de vie. Ici, la cheminée électrique crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tout le confort nécessaire pour préparer les repas. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains fonctionnelle avec douche, un simple lavabo et des toilettes supplémentaires. Avec pas moins de six chambres, divisées en trois grandes et trois plus petites, cette propriété offre un énorme potentiel pour les familles nombreuses, les personnes qui travaillent à domicile ou celles qui ont besoin d’espaces dédiés aux loisirs. D’un point de vue pratique, la maison dispose d’une cave sèche pour un espace de rangement supplémentaire, d’un espace extérieur pour votre voiture et d’une terrasse agréable où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité. Le chauffage central au gaz avec radiateurs, combiné à l’excellent label EPC C, garantit une consommation d’énergie maîtrisée. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 125m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **RC**: € 681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 288kWh/m² - **Certificat EPC no.**: Certificaat-20261013-0003970587-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 125m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Molenlei 12, 2170 Merksem ## Contact - **Homixx Vastgoed Haacht** - Werchtersesteenweg 1, 3150 Haacht - Phone: 016849684 - Website: