# Maison à vendre in Merksem for € 235.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSR4S ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison où vous pourrez exprimer pleinement vos idées et votre style personnel ? Cette propriété est à rénover et à aménager, mais elle offre surtout de nombreuses possibilités pour en faire un agréable foyer. En entrant par le hall d’entrée, vous accédez directement au vaste espace de vie. Il y a suffisamment de place pour créer un salon confortable et une salle à manger complète. À l’arrière se trouve la cuisine, qui donne sur une véranda avec vue sur le grand jardin. Vous sentirez immédiatement tout le potentiel qu’offre cette maison. Un WC séparé est également prévu au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et la salle de bain rénovée avec douche à l’italienne. Et il y a encore des possibilités au deuxième étage. Grâce à l’escalier fixe, le grenier est facilement accessible et vous pouvez aménager cet espace comme vous le souhaitez : par exemple, une chambre supplémentaire, un coin bureau tranquille ou simplement un espace de rangement pratique. Ce n’est pas une maison entièrement rénovée, mais plutôt une propriété offrant espace, possibilités et surtout la liberté d’en faire un lieu qui vous ressemble vraiment. Atouts : Salle de bain rénovée - PEB C - grand jardin - quartier calme _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 150m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **RC**: € 448 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261013-0003973844-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 150m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Jozef Van Gansenstraat 3, 2170 Merksem ## Contact - **Onid Real Estate - Merksem** - Lambrechtshoekenlaan 167-169, 2170 Merksem - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: