# Maison à vendre in Merksem for € 1.900.000 with 16 chambres à coucher Zimmo code: LSSU9 ## Description Magnifique immeuble de rapport idéalement situé, comprenant 8 appartements et un local commercial au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée avec placard intégré, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine équipée d'un four, de plaques de cuisson et de divers rangements. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès aux 2 chambres (10 m² et 16 m²) avec terrasse, une buanderie, une salle de bain dotée d'une baignoire/douche, d'un lavabo et d'un raccord pour votre lave-linge/sèche-linge. Au sous-sol, vous trouverez le local technique pour les compteurs des services publics (eau et gaz), une salle technique pour le chauffage collectif et divers caves privatives. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée commun avec cage d'escalier et ascenseur desservant les appartements, un local séparé pour les compteurs électriques privés et un espace commercial multifonctionnel de 945 m². Particularités : Revenus locatifs d'environ 9 825 € par mois, charges comprises. Emplacement idéal le long de la Bredabaan, à proximité des transports en commun, des écoles – un emplacement exceptionnel ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.900.000 - **Surface habitable**: 2.184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 986m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 16 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.900.000 - **RC**: € 12.069 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200608-0002255264-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 986m² - **Surface habitable**: 2.184m² - **Année de construction**: 1963 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 923m² - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Largeur de la façade**: 13m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 8 - **Nombre de chambres**: 16 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 8 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bredabaan 835, 2170 Merksem ## Contact - **Verhelst Vastgoed** - Kapelsesteenweg 432, 2930 Brasschaat - Phone: 03 633 12 36 - Website: