# Duplex à vendre in Merksplas for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMODY ## Description Superbe appartement en duplex avec trois chambres au centre de Merksplas Emplacement idéal en plein centre ! | 3 à 4 chambres | 204 m² habitables Description : Spacieux appartement en duplex situé au centre de Merksplas, au premier étage. Cet étage comprend trois chambres, un débarras pratique, des toilettes séparées et une salle de bain. Cette salle de bain est entièrement équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'une douche. La salle de bain donne accès à la première terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez un magnifique et spacieux espace de vie où de grandes fenêtres assurent une lumière naturelle abondante. On y trouve également la cuisine entièrement équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. En prime, vous bénéficierez d'une agréable et grande terrasse de pas moins de 17 m², qui dispose en outre d'un espace de rangement supplémentaire. Cet étage est également équipé d'un débarras pratique, d'un local technique et de toilettes séparées. En résumé : - PEB : 216 kWh/m² (label C) - 204 m² de surface habitable - Grande terrasse - Emplacement idéal en plein centre, à proximité des commerces, de l'arrêt de bus, etc. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2002 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 1.618 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 216kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 204m² - **Année de construction**: 2002 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11,79m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 20,43m² - **Chambre à coucher 2**: 11,54m² - **Chambre à coucher 3**: 12,61m² - **Cuisine**: 11,32m² - **Terrace 1**: 17,07m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non ## Address Kerkplein 1, 2330 Merksplas ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: