# Bâtiment commercial à vendre in Merksplas for € 380.000 Zimmo code: LSFPL ## Description Cette unité pour petites et moyennes entreprises (PME) est située dans un emplacement exceptionnel, très visible et stratégique au sein du parc industriel « VEJA » à Merksplas. Le complexe abrite plusieurs unités pour PME et commerces, organisés autour d’un vaste parking central / zone de circulation. Cette unité se trouve à l'angle de cette place centrale et de la voie d'accès longeant l’Industrieweg, vous offrant une visibilité commerciale optimale ! Ce qui distingue particulièrement cette unité des autres du complexe, c’est qu’elle permet le commerce de détail, combiné au stockage, à la production, à la transformation de marchandises, etc. ! L’unité elle-même dispose, au rez-de-chaussée, d’un grand espace ouvert (entrepôt, stockage, production, transformation…) sur un sol en béton poli, accessible par une grande porte sectionnelle automatique. La hauteur sous plafond est de 6 m. De plus, à l'angle, de grandes vitrines offrent une excellente visibilité, idéales pour une salle d’exposition ou des bureaux. Au centre se trouve un petit espace sanitaire avec débarras. La hauteur sous plafond de ces parties est de 3 m. Un escalier fixe donne accès à l’étage supérieur, qui offre 81 m² d'espace supplémentaire. Cet espace peut être utilisé comme zone de stockage supplémentaire ou pour aménager des bureaux. L’unité dispose de 2 places de parking privées. De nombreuses places de parking visiteurs sont disponibles sur la place centrale située devant le bâtiment. Vous souhaitez développer votre entreprise ici ? N’hésitez pas à contacter ARES, agence immobilière et bureau d'arpentage à Beerse, pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 380.000 - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 380.000 - **Coût de construction**: € 380.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Année de construction**: 2023 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 274m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 193m² - **Étage 1** - **Autres**: 81m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Industrieweg 10 boîte 6, 2330 Merksplas ## Contact - **ARES vastgoed- & landmeetbureau** - Gemeenteplein 9 014755555, 2340 Beerse - Phone: +32472722403 - Mobile: +32472722403 - Website: