# Maison à vendre in Merksplas for € 473.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ0QG ## Description Certaines maisons vous semblent familières dès le premier instant. Cette spacieuse maison familiale à Merksplas est de celles où la vie semble se dérouler naturellement. Le salon lumineux crée l'ambiance idéale pour des soirées conviviales, des moments en famille et la tranquillité du quotidien. Depuis la cuisine, vous avez une vue sur le jardin, tandis que les enfants jouent dehors ou que vos amis se joignent à vous pour un dîner détendu. Avec quatre chambres et deux salles de bains, chaque membre de la famille dispose de son propre espace. La pièce supplémentaire au rez-de-chaussée offre également de l'espace pour ce dont vous avez besoin aujourd'hui ou demain : une salle de jeux, un coin de travail calme, un espace pour vos loisirs ou un bureau à domicile. Dehors, un grand jardin vous attend, où chaque saison a son propre charme. Un endroit pour prendre un petit-déjeuner au soleil du matin, organiser un barbecue lors d'une chaude soirée d'été ou simplement profiter d'un moment de calme avec un livre pendant que les enfants s'amusent. De plus, tout est pratique. La maison est en excellent état, possède un certificat PEB avantageux de classe B, une installation électrique conforme et ne contient pas d'amiante. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur ce qui compte vraiment : vivre et profiter. Grâce à son emplacement central, les écoles, les commerces et les commodités sont facilement accessibles, tout en offrant un espace où le calme et le confort se rejoignent. Une maison où les souvenirs peuvent se créer, où il y a de la place pour chaque moment en famille et où vous vous sentirez immédiatement chez vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter ! Domestic makelaars 014 610386 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 473.000 - **Surface habitable**: 188m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 725m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1996 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 473.000 - **RC**: € 706 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251124-0003739923-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 725m² - **Surface habitable**: 188m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1996 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 350m - **Magasins**: 550m - **École**: 800m - **Car-ports**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 24m² - **Chambre à coucher 2**: 19m² - **Chambre à coucher 3**: 18m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Leest 62, 2330 Merksplas ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: