# Maison à vendre in Merksplas for € 665.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSDX7 ## Description Découvrez cette spacieuse maison rénovée, située sur la Steenweg à Rijkevorsel, à Merksplas. La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de Merksplas Kolonie, entourée de verdure et de tranquillité. Avec une parcelle de plus de 2 000 m² et un label EPC B (énergie), cette maison offre une combinaison idéale d’espace, de confort et d’efficacité énergétique. La présence d'écuries et d'un atelier pratique dans le jardin rend également cette propriété particulièrement intéressante pour les passionnés de chevaux, les amateurs ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire et des possibilités accrues. Composition : Sous-sol : - Cave chauffée - Buanderie Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec toilettes séparées - Salon - Cellier - Entrée arrière - Cuisine - Chambre au-dessus de la cuisine Premier étage : - Salle de bains - Chambre 1 - Chambre 2 Deuxième étage : - 3 chambres - Grenier Extérieur : - Allée spacieuse - Rangement pour vélos - Cour - Atelier/abri de jardin - Écuries - Grand jardin avec vue sur la verdure Particularités : - EPC B - Sans amiante - Climatisation - Panneaux solaires - Chauffage au sol partiel - Domotique - Installation Sonos - Armoires encastrées de qualité - Droit de superficie Consultez également les visites virtuelles Matterport et les images aériennes sur www.albert.immo Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite ! toon.vermeiren@albert.immo 0486 905 950 www.albert.immo Chez Albert, vous êtes chez vous ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 665.000 - **Surface habitable**: 313m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.025m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1897 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 665.000 - **RC**: € 391 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260421-0003852579-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.025m² - **Surface habitable**: 313m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1897 - **Année de rénovation**: 2004 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Transport public**: 250m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 2.000m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 21m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Chambre à coucher 5**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Steenweg op Rijkevorsel 19, 2330 Merksplas ## Contact - **Kantoor Rijkevorsel** - Hoek 29, 2310 Rijkevorsel - Mobile: 0471 32 45 62 - Website: