# Villa à vendre in Merksplas for € 559.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSF57 ## Description Bienvenue dans cette magnifique maison située au Den Outer 4, nichée au cœur verdoyant de Merksplas, en Belgique. Voici l'opportunité unique de profiter d'un calme absolu, d'espace et de confort sur un terrain généreux de 729 m². Vous serez accueilli par un charmant jardin avant et une façade élégante qui reflètent l'atmosphère chaleureuse de la maison. À l'intérieur, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille en expansion ou comme chambres d'hôtes. Le salon est baigné de lumière naturelle et offre une vue sur le magnifique jardin paysager, tandis que le coin terrasse accueillant invite à passer de longues soirées d'été et à organiser des barbecues. Un atout majeur de cette propriété est la combinaison du parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un grand garage. Cela facilite toujours le stationnement en toute sécurité, même pour les visiteurs. Cette maison dégage une atmosphère paisible et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent l'espace et l'intimité. Que vous souhaitiez vous détendre avec un livre sous les arbres ou laisser vos enfants jouer dans l'herbe, chaque jour ici sera comme des vacances. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle et planifiez rapidement une visite. Le Den Outer 4 à Merksplas attend ses nouveaux occupants, peut-être serez-vous parmi eux ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 559.000 - **Surface habitable**: 195m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 729m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1986 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 559.000 - **RC**: € 1.098 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.098 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 250kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261012-0003974502-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 729m² - **Surface habitable**: 195m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1986 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Salle d'étude**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Den Outer 4, 2330 Merksplas ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: