# Maison à vendre in Merksplas for € 525.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSFUZ ## Description Charmante maison familiale avec 4 chambres et un magnifique jardin dans un emplacement privilégié à Merksplas. Rue sans issue, proche du centre | Garage intégré | Terrain de 717 m² Description : Cette spacieuse maison familiale est située dans un quartier familial, à quelques pas du centre de Merksplas ! Nous entrons dans la maison par l’entrée charmante, qui donne sur le grand séjour avec un coin salon lumineux et un coin repas. Adjacent se trouve la véranda agréable avec une vue magnifique sur le jardin. Depuis la salle à manger, nous accédons à la cuisine entièrement équipée avec un coin repas supplémentaire. La cuisine bénéficie également d’une vue imprenable sur le jardin. Nous entrons ensuite dans le couloir donnant accès à la terrasse extérieure, au local buanderie/rangement, aux toilettes séparées et au garage intégré. Au premier étage, la maison offre 4 chambres et une salle de bain. Celle-ci est équipée d’une douche et d’une baignoire, d’un meuble de salle de bain avec deux lavabos et des toilettes. Cette maison familiale dispose également d’un grand garage intégré. De plus, vous profiterez d’un jardin aménagé qui offre une ambiance verdoyante unique. Une cave pratique et un grenier ne manquent pas non plus ! En général : - Panneaux solaires + batterie ! (2022) - Climatisation (salon + 2 chambres en 2023) - Salle de bain (2017) - Terrain de 717 m² - Chauffage au gaz - Rue sans issue, à quelques pas du centre ! - PEB : classe C - Cave et grenier _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 214m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 717m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 1.100 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 269kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 717m² - **Surface habitable**: 214m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 13m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 12,45m² - **Chambre à coucher 2**: 18,1m² - **Chambre à coucher 3**: 12,81m² - **Chambre à coucher 4**: 10,9m² - **Cuisine**: 16,08m² - **Garage**: 25,95m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Molenpolder 10, 2330 Merksplas ## Contact - **Di Legno Vastgoed - Vosselaar** - Antwerpsesteenweg 70, 2350 Vosselaar - Phone: 014 70 73 23 - Website: