# Maison à vendre in Mesnil-Saint-Blaise for € 415.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZVF ## Description Des pièces baignées de lumière, une piscine chauffée pour prolonger les beaux jours et une maison où poser vos valises… Cette villa 4 façades vous accueille dans un quartier résidentiel, au sein du village de Mesnil-Saint-Blaise. Construite en 2012 et entretenue avec soin, celle-ci se présente dans un état impeccable. Ses trois chambres et son dressing offrent à chacun sa place, dans un intérieur aussi agréable à vivre qu’à partager. À l’extérieur, la piscine chauffée donne une saveur particulière aux journées ensoleillées: quelques longueurs, un moment en famille ou simplement le plaisir de se détendre chez soi. Avec son PEB B et ses panneaux photovoltaïques, cette villa associe confort de vie et performance énergétique. Venez découvrir cette villa sans tarder! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 415.000€ Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs. COMPOSITION: Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée partie salon avec insert à bois (STÛV) et mobilier sur mesure, buanderie, WC séparé et garage avec point d’eau, WC et espace vestiaire pour la piscine. 1er étage: hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bains et un dressing. 2e étage: grenier au-dessus du garage. Extérieurs: grande terrasse, jardin entièrement aménagé et abri de jardin accueillant les équipements techniques de la piscine. Piscine (2020): bassin de 9 × 4 m chauffé par pompe à chaleur, avec filtration automatisée, volet solaire et bâche d’hivernage. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 470m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 415.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 32 494kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 122kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2026 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 32.494kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 470m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Address 5560 Mesnil-Saint-Blaise ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: