# Maison à vendre in Messelbroek for € 424.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSOZB ## Description Maison spacieuse comprenant 3 chambres, un grand jardin et un atelier, idéalement située à proximité de l'autoroute E314. Située à l'angle de la Pannestraat et de l'Engelenberg à Messelbroek, cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 190 m², un grand jardin et un atout unique: un atelier, ayant autrefois servi de menuiserie! La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains, un sauna, ainsi que d'espaces de rangement supplémentaires grâce à un grenier et une cave. Elle est prête à être habitée, tout en offrant un beau potentiel pour des travaux de rafraîchissement ou de rénovation, selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin. L'atelier indépendant, réparti sur deux niveaux, est idéal pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail supplémentaire, de rangement ou d'un lieu dédié à leurs loisirs. L'emplacement constitue un autre atout majeur: l'accès à l'autoroute E314 se fait en seulement cinq minutes, facilitant ainsi les déplacements vers les communes avoisinantes. Par ailleurs, le bien dispose d'une installation électrique conforme, d'un certificat de performance énergétique (PEB) et d'un certificat amiante; aucune obligation de rénovation n'est imposée! En résumé, une maison spacieuse au fort potentiel, agrémentée d'un jardin plaisant et d'un grand atelier! Vous souhaitez découvrir cette propriété par vous-même? Des questions? N'hésitez pas à me contacter au 0475/46.89.77. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 424.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 653m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 424.000 - **RC**: € 706 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 344kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003949487 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 653m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: A rafraîchir ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Pannestraat 68, 3272 Messelbroek ## Contact - Mobile: 0475468977