# Maison deux facades à vendre in Messines for € 195.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: KWSKB ## Description Cette maison de ville clé en main située dans la Steenstraat à Mesen allie confort de vie et agencement pratique. Les rénovations récentes rendent cette propriété idéale pour qui souhaite déménager sans gros travaux. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, les toilettes et la cuisine ouverte avec un séjour convivial. À l'arrière, vous profitez d'une petite cour. La maison offre une surface habitable de 75 m² sur une superficie totale de 140 m². Au premier étage se situent le palier de nuit et deux chambres, dont l'une donne accès à une agréable terrasse sur le toit. Depuis la deuxième chambre, un escalier fixe mène à l'étage supérieur. Le logement a été rénové en 2023-2024, avec des travaux supplémentaires à la cuisine et aux portes intérieures en 2026. Intéressé par cette maison à vendre à Mesen? Demandez votre visite via Immo Francois. Depuis la région, nous sommes actifs à Poperinge, Vleteren, Heuvelland et Mesen et nous vous accompagnons volontiers dans vos projets immobiliers. Vous pensez vendre votre bien à Mesen ou dans les environs? Contactez sans engagement Aline d'Immo Francois à Poperinge pour une estimation gratuite via aline@immofrancois.be. Atouts - Clé en main - Garage - Bon certificat PEB, catégorie B - 2 chambres - Terrasse et terrasse sur le toit 1)Destination urbanistique ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: non 3)Patrimoine inventorié: centre historique 4) Attestation de conformité électricité: oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non une zone présentant un risque dinondation: non une zone de signalisation avec un permis de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 195.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 2 510kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 33016-G-OMV_2018102021/EP17061/A001/D02/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 62 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Steenstraat 34A, 8957 Messines ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: