Maison à vendre à Messines pour € 410.000 avec 4 chambres à coucher code Zimmo: LFYBP

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain et 215m² de surface habitable.

Vous souhaitez investir intelligemment ? Alors cest votre chance ! 2 logements, parfaits pour la location.
Ces logements ont récemment été entièrement rénovés, ils répondent aux normes actuelles en matière dénergie et dhabitabilité.
Logement gauche : hall dentrée avec toilette visiteurs - séjour et cuisine - cour intérieure. Au 1er étage vous disposez dun palier de nuit, dune salle de bains, de 2 chambres et dune chambre mansardée.
Logement droit : hall dentrée - garage - toilette - 2 chambres et une salle de bains. Un petit courette y est également présente. Au 1er étage vous avez un séjour lumineux avec cuisine ouverte et une terrasse sur toit.
Les deux logements se louent facilement pour 750 euro - 775 euro !
Rendement net de 3,16 % !
Vous souhaitez plus dinformations ou des détails concernant cette intéressante propriété de rapport ? Contactez Manon ( montrez le numéro )
Caractéristiques techniques :
- Vitrage à haut rendement
- Électricité conforme
- Système de ventilation C+
- Chaudière à condensation au gaz naturel
- EPB : label B
- Certificat amiante : sans danger
Atouts
* Entièrement dépouillé => tout est neuf !
* Terrasse sur toit et courette présentes
* Économe en énergie
1)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : centre historique de Messines
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée:non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire :non