# Maison à vendre in Messines for € 338.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPEO2 ## Description Vous recherchez une maison clé sur porte à vendre à Messines? Cette habitation mitoyenne parfaitement entretenue, située dans la tranquille Vredestraat, allie confort, habitation économe en énergie et cadre de vie agréable. Avec trois chambres, un superbe jardin et de nombreuses commodités, cest la maison familiale idéale pour un déménagement sans souci. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall dentrée soigné avec toilette invités. Le séjour lumineux avec coin repas souvre naturellement sur la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. La garage, offrant des rangements pratiques, se trouve à la suite. Au premier étage, le palier dessert trois chambres à part entière et une salle de bains équipée dune douche, dun WC et dun meuble lavabo. De plus, la maison dispose dun grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À lextérieur, vous profiterez dun jardin particulièrement soigné avec plusieurs terrasses, vous permettant de trouver un endroit ensoleillé ou à lombre à tout moment de la journée. Le chalet de jardin, le carport couvert fermé et la grande allée complètent lensemble. Grâce à son emplacement résidentiel calme à Messines, vous y vivrez en toute sérénité, tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Vous souhaitez visiter cette spacieuse maison à vendre à Messines? Contactez Manon dImmo François pour une visite sur place. Nous vous accompagnons volontiers dans vos projets immobiliers à Messines, Heuvelland, Poperinge et Vleteren. Vous pensez vendre votre bien à Messines? Contactez sans engagement Manon dImmo François pour une estimation gratuite via manon@immofrancois.be. Atouts * Emplacement résidentiel calme à Messines * Maison économe en énergie avec label PEB A * 3 chambres à part entière * Garage, carport fermé et grande allée * Très bien entretenue avec panneaux solaires, récupération deau de pluie et adoucisseur deau * Prête à emménager 1) Mesures administratives dans le registre des mesures: non 2) Destination urbanistique Lwag: Zone agricole de valeur paysagère 3) Patrimoine protégé: non 4) Patrimoine inventorié: sans objet 5) Certificat de conformité électrique: oui (conforme) 6) Obligation de rénovation: non 7) Rapport d'inondation: Le bien immobilier est situé dans: une zone d'inondation délimitée / une zone de rive délimitée: non une zone à risque d'inondation: non une zone signalée avec interdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 338.500 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 385m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 338.500 - **RC**: € 574 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 59kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260612-0003892122-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel,electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 385m² - **Surface habitable**: 118m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Adoucisseur d'eau**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vredestraat 9, 8957 Messines ## Contact - **Immo Francois - Poperinge** - Ieperstraat 35, 8970 Poperinge - Phone: +32 57 47 04 75 - Website: