# Maison à vendre in Messines for € 189.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR98F ## Description Charmante maison avec 3 chambres, jardin et garage, située dans un endroit calme. Vous êtes à la recherche d'une charmante maison avec jardin et garage, idéalement située dans un quartier paisible ? Cette propriété offre une base idéale et de nombreuses possibilités pour en faire votre chez-vous. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un agréable séjour avec coin repas et salon, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain attenante équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Il y a également des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un petit débarras pratique. Le premier étage comprend deux chambres. Un escalier fixe vous mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités et peut être aménagé idéalement en troisième chambre, espace loisirs ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, le garage se trouve de l'autre côté de la maison, ce qui offre un espace de rangement supplémentaire et un parking pratique. Cette maison bénéficie d'une disposition agréable, d'un emplacement calme et d'intéressantes possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale abordable. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **RC**: € 156 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 376kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260522-0003875495-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1919 - **Largeur de la parcelle**: 3,7m - **Largeur de la façade**: 3,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rijselstraat 9, 8957 Messines ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: