# Maison à vendre in Messines for € 220.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSTUS ## Description Charmante maison avec de hauts plafonds, des éléments authentiques et un espace exceptionnel. Vous êtes curieux de découvrir l'ambiance spacieuse et les détails authentiques ? Planifiez votre visite ici : Prendre rendez-vous Ou directement via : https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-koop-ieperstraat7 Vous recherchez une maison avec du caractère, du cachet et surtout beaucoup de potentiel ? Cette charmante maison datant de 1947 séduit immédiatement par ses hauts plafonds remarquables, ses authentiques carreaux de sol et ses impressionnants volumes. Avec une superficie habitable indiquée d'environ 240 m² et un volume de construction de pas moins de 889 m³, cette propriété offre une sensation d'espace exceptionnelle. La maison nécessite une rénovation complète, mais c'est précisément ce qui en fait une base idéale pour ceux qui souhaitent combiner des éléments authentiques avec un confort moderne. Une propriété pleine de caractère et de potentiel ! Disposition Rez-de-chaussée Le bâtiment principal comprend un spacieux salon plein de charme, où les hauts plafonds et les authentiques carreaux de sol attirent immédiatement l'attention. La cheminée à gaz présente contribue à l'atmosphère chaleureuse de cet espace de vie. À l'arrière du bâtiment principal se trouve une extension attenante (le toit a déjà été refait et isolé !) d'environ 30 m². La cuisine, la salle de bain, des toilettes séparées et un débarras pratique y sont aménagés. L'agencement actuel offre une base intéressante pour réaménager entièrement la maison selon vos goûts et vos besoins lors d'une future rénovation. Premier étage Le premier étage comprend 3 chambres à coucher. Avec une superficie de plancher d'environ 77,5 m², cet étage offre beaucoup d'espace. Ici aussi, les dimensions généreuses du bâtiment principal contribuent à la sensation d'espace particulière. Comble La maison dispose d'un grand grenier sous le toit, également avec une superficie de plancher d'environ 77,5 m². Cet étage offre des possibilités supplémentaires pour ceux qui souhaitent exploiter tout le potentiel de la maison. Un aménagement ultérieur peut être envisagé, en tenant compte des travaux de rénovation et d'isolation nécessaires, ainsi que des permis éventuels. Caractère authentique et potentiel de rénovation Ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c'est la combinaison de son caractère authentique et de ses volumes généreux. Les hauts plafonds, les charmants carreaux de sol et l'aspect original constituent une base idéale pour créer un intérieur unique dans lequel le charme d'antan et le confort moderne se rejoignent. Bien qu'une rénovation technique et énergétique approfondie soit recommandée, cela offre également la liberté de redéfinir la maison selon ses propres envies et besoins. Particularités Maison pleine de caractère datant de 1947 Hauts plafonds remarquables et authentiques carreaux de sol Environ 240 m² de superficie habitable indiquée, à confirmer définitivement Volume de construction impressionnant de 889 m³ 3 chambres à coucher Grand grenier offrant un potentiel supplémentaire Extension attenante au rez-de-chaussée d'environ 30 m² Toit plat de l'extension refait et réisolé en 2023 Chauffage par accumulateurs électriques et une cheminée à gaz Citerne d'eau de pluie et puits présents, actuellement non raccordés à la maison Rénovation technique et énergétique approfondie recommandée Une maison pleine de caractère que vous devez découvrir par vous-même ! Les hauteurs de plafond particulières, les détails authentiques et les volumes généreux sont difficiles à capturer entièrement en photos. Venez découvrir l'atmosphère et le potentiel de cette propriété par vous-même. Il se pourrait bien qu'il s'agisse de votre prochain projet de rénovation ! Planifiez votre visite ici Ou via : https://calendly.com/vastgoedvandermarliere/te-koop-ieperstraat7 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 220.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 520m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1947 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 220.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Accumulation ## Construction - **Superficie du terrain**: 520m² - **Surface habitable**: 240m² - **Année de construction**: 1947 - **État**: A rénover - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Zone archéologique protégée**: Oui ## Address Ieperstraat 7, 8957 Messines ## Contact - **Vastgoed Vandermarliere** - Polenlaan 14, 8956 Kemmel - Phone: +3257375060 - Mobile: +3257375060