# Appartement à vendre in Mettet for € 149.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSVXW ## Description Offre à partir de 149.000€. AD HOME vous propose ce lumineux appartement 2 chambres, idéalement situé au cœur des campagnes de Devant-les-Bois! Niché au 2ème étage d'un immeuble récent de seulement 3 appartements, ce bien séduit par sa luminosité, son environnement paisible et ses nombreux atouts techniques. Que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement, il représente une belle opportunité! Il se compose d'un agréable séjour réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, d'un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté technique, vous bénéficierez notamment d'un PEB "B", d'une installation électrique conforme, de châssis double vitrage en bois ou PVC et d'un chauffage central au mazout. Autant d'éléments qui vous permettront d'envisager cette acquisition en toute sérénité, sans travaux indispensables à prévoir. Pour compléter l'ensemble, l'appartement dispose également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'une spacieuse cave de rangement. Un atout supplémentaire pour les investisseurs: actuellement loué, ce bien offre une rentabilité brute annuelle de près de 6 %! RC: 442€ Une opportunité à découvrir sans tarder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 99m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 149.000 - **RC**: € 442 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 16 036kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260209026604 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 36kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage commun**: Oui - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: collectif ## Construction - **Superficie du terrain**: 467m² - **Surface habitable**: 99m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 230m - **Magasins**: 4.500m - **École**: 170m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11,1m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 15,1m² - **Chambre à coucher 2**: 11,7m² ## Address Rue de Devant les Bois 20C, 5640 Mettet ## Contact - **AD HOME** - Rue des Bachères 7A, 5060 Tamines - Phone: 071 11 96 17 - Website: