# Bâtiment commercial à vendre in Mettet for € 999.000 Zimmo code: LSEPC ## Description PONTAURY, dans un cadre calme et verdoyant ENSEMBLE IMMOBILIER implanté sur une parcelle d'environ 85 ares et composé d'un hall sportif aménagé comprenant une cafétaria, des vestiaires, deux wc et 4 terrains de padel. Au premier étage se situent deux appartements comptant une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Au deuxième étage se trouve une surface pouvant être potentiellement aménagé en logement supplémentaire. Au niveau extérieur ce bel ensemble offre un terrain à bâtir servant actuellement de parking (avec borne de recharge), une prairie et cinq boxes pour chevaux. L'ensemble est actuellement loué et génère un loyer de 5500€ pour la partie padel, les deux appartements pour 1175€ et les boxes pour 250€ soit un total de 6925€ pouvant être revu à la hausse pour les boxes. Système de chauffage via climatisation réversible avec pompe à chaleur, installation de panneaux photovoltaïques, électricité conforme, compteur électrique bi-horaire, décompteurs pour les appartements, châssis DV PVC et ALU. PEB "F" 435 kWh/m².an - 30.232 kWh/an - n°20230925023848 A découvrir chez L&P au 081 303 404! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 999.000 - **Surface habitable**: 2.111m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.503m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 999.000 ## Énergie - **Valeur EPC**: 435kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230925023848 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 124kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.503m² - **Surface habitable**: 2.111m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 10m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non ## Address 5640 Mettet ## Contact - **Latour & Petit Namur Vente** - Chaussée de Marche 474, 5101 Erpent - Phone: +32 81 303 404 - Website: