# Villa à vendre in Mettet for € 650.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSMP9 ## Description Spacieuse villa d'architecte dans le centre de Mettet, à deux pas du Château Saint-Jean! Venez découvrir cette très belle propriété nichée en hauteur et profitant d'un beau dégagement par rapport à la voirie. Cette propriété, aux matériaux nobles et dans un excellent état d'entretien développe au total une superficie exploitable de +/- 600m2 répartie sur trois niveaux! Le rez-de-chaussée se compose d'un très spacieux séjour de 65m2 très lumineux avec feu ouvert - de très belles diverses pièces de vie - d'un espace cuisine - de deux wc indépendants. L'étage se compose de 7 chambres allant de 25,6m2 à 9m2 ainsi que de deux salle de bains - d'un wc indépendant et d'un accès à un grenier de rangement! Au sous-sol (niveau rue) vous profiterez d'une possibilité d'installer une profession libérale sur un espace de plus de 90m2 avec accès indépendant et zone de parking. Vous bénéficierez également de très nombreuses pièces en sous-sol dont un cellier, une cave à vin! En ce qui concerne les extérieurs, vous aurez accès à un spacieux jardin arboré avec deux zones de terrasses profitant de différentes orientations et de zone ombragée. Le bien est implantée sur une parcelle de 28 ares 26 centiares! Chauffage central au mazout - châssis bois double vitrage - PEB C 223kWh/m2.an - Electricité à mettre aux normes - Prix demandé de 650 000€ - libre à l'acte. Infos et visites auprès de l'agence! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 650.000 - **Surface habitable**: 445m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.826m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1971 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 650.000 - **RC**: € 2.374 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 137 306kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250701006796 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 55kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.826m² - **Surface habitable**: 445m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1971 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.900m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 5 - **Nombre de garages**: 2 - **Piscine**: Oui - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6,1m², bain - **Salle de bains 2**: 6,8m², bain - **Chambre à coucher 1**: 25,6m² - **Chambre à coucher 2**: 14,6m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Chambre à coucher 4**: 16,5m² - **Chambre à coucher 5**: 11,9m² - **Chambre à coucher 6**: 11,2m² - **Chambre à coucher 7**: 9m² - **Buanderie**: 14,4m² - **Cave 1**: 50m² - **Cuisine**: 13,7m² - **Grenier**: 32m² - **Salle d'étude**: 82,2m² - **Garage 1**: 53,48m² - **Jardin**: 1.900m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 5640 Mettet ## Contact - **B&C IMMO NAMUR** - Chaussee de Marche 797, 5100 Wierde - Phone: 083656587 - Website: