# Villa à vendre in Meulebeke for € 595.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LH462 ## Description Spacieuse villa de plain-pied avec bureau et garage attenant, située dans un emplacement privilégié à proximité de Ter Borcht – Meulebeke. Dans une situation particulièrement avantageuse, vous trouverez cette villa de plain-pied très bien construite et exceptionnellement spacieuse, dotée d’un agréable jardin, d’une vue dégagée et d’un accès facile : la maison est située juste à côté du parc Ter Borcht et combine ainsi le meilleur des deux mondes : une vie paisible et verdoyante, avec des liaisons rapides vers Tielt, Ingelmunster, Ardooie et l’E403. PLAN : La maison dispose d’un grand hall d’entrée et de toilettes pour les invités. Un bureau à l’avant offre l’espace idéal pour travailler depuis la maison sans sacrifier son intimité. Vous y trouverez ensuite trois très grandes chambres, une salle de bain avec double lavabo et douche dans baignoire, des deuxièmes toilettes séparées et un espace de vie lumineux donnant sur le jardin arrière. La cuisine est adjacente à un cellier pratique et donne accès à la cave à provisions. Un escalier fixe vous mène au grenier non aménagé et isolé. Dans l’extension attenante se trouvent une véranda, une salle de douche supplémentaire, une chaufferie et un garage pouvant accueillir trois voitures – un atout pour ceux qui recherchent de l’espace pour leurs loisirs ou leur matériel professionnel. Grâce à sa grande surface habitable, à son aménagement pratique et à son emplacement idéal, il s’agit de la maison idéale pour ceux qui souhaitent vivre et travailler dans un environnement vert tout en bénéficiant d’un grand espace. Les avantages en un coup d’œil : - Maison de plain-pied particulièrement spacieuse - Agréable jardin avec vue dégagée, attenant au parc Ter Borcht - Accès parfait vers Tielt, Ingelmunster, Ardooie et l’E403 La villa nécessite quelques aménagements pour répondre aux normes de confort actuelles. Grâce à ses grands volumes, cette propriété offre certainement des possibilités dans ce domaine. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 369m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.954m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.269 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 421kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251107-0003723463-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.954m² - **Surface habitable**: 369m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **Façades**: 4 - **Largeur de la parcelle**: 20,24m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 22,4m² - **Chambre à coucher 2**: 20m² - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Cuisine**: 18m² - **Salle d'étude**: 10,2m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone réservée aux loisirs de jour - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Ingelmunstersteenweg 27, 8760 Meulebeke ## Contact - **Ark Vastgoed** - Kortrijkstraat 121, 8700 Tielt - Phone: 051/40 04 34 - Mobile: 0476 22 28 44 - Website: