# Maison à vendre in Meulebeke for € 1.150.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQ6EJ ## Description Cette villa élégante est située sur un terrain exceptionnel de près de 3 000 m², à seulement cinq minutes à vélo du centre de Meulebeke. Une propriété où l’architecture, le confort et la durabilité se rencontrent en parfaite harmonie. La villa se distingue par ses excellentes performances énergétiques, notamment grâce à ses 44 panneaux solaires, sa borne de recharge et une capacité de récupération d’eau de pluie de 18 000 litres. Des atouts pratiques tels que deux places de garage attenantes, un grand sous-sol comprenant notamment une cave à vin et un espace rampant soulignent la qualité et la solidité exceptionnelles de cette maison. Ce qui rend cette propriété si spéciale est sa polyvalence. L’agencement bien pensé avec deux entrées séparées offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle, recevoir leurs clients dans le plus grand confort ou trouver une solution pour un logement intergénérationnel ou adapté aux personnes âgées. À l’intérieur, vous serez accueillis dans un intérieur lumineux où l’espace, l’architecture intemporelle et les matériaux de finition de haute qualité sont au centre de l’attention. De grandes baies vitrées mettent en valeur la verdure environnante et créent un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, les différents espaces de vie s’intègrent harmonieusement. Un élégant bureau, un spacieux salon, une salle TV séparée, une véranda lumineuse et la cuisine offrent tous une vue imprenable sur le jardin. La villa dispose de quatre chambres complètes avec placards intégrés et de deux salles de bains luxueuses en marbre, toutes deux équipées d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’extérieur également, cette propriété dégage calme et exclusivité. Le jardin magnifiquement aménagé, avec ses plantations, sa pelouse bien entretenue et son élégant bassin de carpes koï, constitue une oasis de tranquillité. La grande extension sert d’espace de vie à part entière, créant ainsi une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur tout au long de l’année. Une résidence exceptionnelle où le caractère, le confort et la fonctionnalité se conjuguent dans un emplacement privilégié. Cette maison vous a séduit ? N’hésitez plus et planifiez dès aujourd’hui votre visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.150.000 - **Surface habitable**: 609m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.834m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.150.000 - **Prix/m²**: € 476 - **RC**: € 1.876 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 213kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230810-0002954940-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.834m² - **Surface habitable**: 609m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave 1**: 33m² - **Autres**: 34m² - **Autres**: 20m² - **Cave 2**: 17m² - **Cave 3**: 15,5m² - **Cave 4**: 24,5m² - **Étage 0** - **Autres**: 25m² - **Salle d'étude 1**: 17,5m² - **Living**: 57m² - **Autres**: 16m² - **Autres**: 24m² - **Cuisine**: 30m² - **Espace de stockage**: 14,5m² - **Autres**: 8m² - **Salle d'étude 2**: 13,5m² - **Salle d'étude 3**: 28m² - **Toilette 1**: 2m² - **Garage**: 50m² - **Étage 1** - **Autres**: 21m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Chambre à coucher 4**: 24m² - **Dressing**: 5m² - **Salle de bains 1**: 29m² - **Toilette 3**: 3m² - **Salle de bains 2**: 18m² - **Autres**: 46m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Ingelmunstersteenweg 17, 8760 Meulebeke ## Contact - **Vastgoed Zebra** - Mandellaan 360, 8800 Roeselare - Phone: +3251970990 - Mobile: +3251970990 - Website: