# Under option - Maison à vendre in Meulebeke Zimmo code: LRWVD ## Description IMMEUBLE POLYVALENT AU CENTRE DE MEULEBEKE - BUREAUX, COWORKING, ESPACE COMMERCIAL ET POSSIBILITÉS DHABITATION Vous cherchez un bien offrant de la place pour votre entreprise et des possibilités de rendement? Cet immeuble polyvalent, situé en position centrale à proximité de la place de Meulebeke, offre une palette exceptionnelle de possibilités. Que vous envisagiez des bureaux, un espace de coworking, un commerce, un cabinet, un centre de formation ou une combinaison travail-habitation: ce bien peut être aménagé de façon flexible selon vos besoins. Limmeuble dispose de pièces vastes et polyvalentes, réparties sur plusieurs niveaux. Les grandes salles offrent de nombreuses possibilités, notamment pour: - bureaux et locaux dentreprise - un concept de coworking - salles de réunion et de formation - un cabinet ou cabinet collectif - un studio de danse, de yoga ou une salle de sport - ateliers, présentations ou activités de groupe - une activité commerciale ou de services Chaque étage dispose de sanitaires indépendants, ce qui assure une organisation pratique et autonome. Un atout particulier est la possibilité de combiner usage professionnel et logements. Pensez par exemple à un bureau privé avec possibilité dhabitation, à une combinaison de vie et dactivité professionnelle ou à un agencement rassemblant différentes fonctions dans un même bâtiment, toujours sous réserve des possibilités et prescriptions urbanistiques. La situation à proximité de la place de Meulebeke permet aux clients, collaborateurs et visiteurs daccéder facilement au bien. De plus, il existe de larges possibilités de stationnement dans lenvironnement immédiat, un avantage important pour une destination professionnelle. Il ne sagit pas dun bien à affectation unique et figée, mais dun espace flexible offrant plusieurs scénarios davenir. Idéal pour un entrepreneur en quête despace, un professionnel souhaitant développer son cabinet, pour la réalisation dun concept de coworking ou pour un projet combinant habitation et activité. Venez découvrir les possibilités par vous-même et laissez-vous surprendre par lespace, la configuration et la polyvalence de ce bien: envoyez un mail tielt@immofrancois.be ou appelez 051 47 48 47 pour planifier rapidement une visite. 1) Destination urbanistique Wg: Zone dhabitation 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine inventorié: sans objet 4) Certificat de contrôle électricité: sur demande 5) Obligation de rénovation: non 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: Une zone dinondation délimitée / une zone de berge délimitée: non Une zone à risque dinondation: non Une zone signalée avec indication dinterdiction de construire: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 664m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 283m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 399.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat EPC no.**: 20230428-0006153109-NR-1 - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 283m² - **Surface habitable**: 664m² - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 18 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Parkstraat 3, 8760 Meulebeke ## Contact - **Immo Francois - Tielt** - Markt 32, 8700 Tielt - Phone: +32 51 47 48 47 - Website: