# Maison à vendre in Meulebeke for € 395.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGMQ ## Description Cette maison spacieuse combine beaucoup de lumière, de beaux espaces de vie et de nombreuses possibilités, avec un agréable jardin et un garage/atelier supplémentaire. L’entrée donne accès à un hall avec WC séparé. À l’avant se trouve une pièce actuellement aménagée en bureau, mais qui peut parfaitement servir de salle de jeux, de hobby ou de chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes pièces lumineuses, actuellement utilisées comme espace de jeux et salon. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble et offre une vue sur le jardin aménagé et facile à entretenir. Une buanderie/débarras pratique et un garage intégré complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres à part entière et une grande salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne, meuble lavabo et WC. Un local technique et un espace de rangement supplémentaire sont également présents. Le grenier offre encore davantage de possibilités de stockage. Au fond du jardin se trouve un grand garage/atelier, idéal pour les loisirs, le travail ou le rangement. Il est accessible par le passage latéral, qui fait partie de la propriété. Une maison polyvalente offrant beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Atouts: Prête à emménager Situation calme Panneaux solaires 2 garages 2 accès/parkings Citerne d’eau de pluie Cette maison est vendue SANS agence immobilière, via le concept Smart Houses! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32473274748. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 582m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1973 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **RC**: € 736 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 116kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 116kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003962485 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 2.554kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 582m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1973 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 9m - **Largeur de la façade**: 9m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 150m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 25m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Jardin**: 150m² - **Terrace**: 54m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Paanderstraat 68, 8760 Meulebeke ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: