# Maison à vendre in Meulebeke for € 265.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSMD3 ## Description Maison polyvalente au centre de Meulebeke, offrant la possibilité de vivre et de travailler Découvrez cette propriété unique située à l’adresse Oostrozebekestraat 13 à Meulebeke. Ce bien offre des possibilités intéressantes pour ceux qui recherchent une combinaison d’espace de vie et d’espace de travail. En plus de combiner les fonctions résidentielles et professionnelles, cette maison peut également servir de résidence familiale complète. La maison dispose d’un vaste espace bureau de 78,5 m², idéal pour les indépendants, les professions libérales ou ceux qui recherchent un espace polyvalent supplémentaire. Le rez-de-chaussée (PEB E) comprend également des toilettes, une cuisine et un agréable jardin urbain. De plus, il y a une cave. Au premier étage, vous trouverez l’appartement loué (PEB C) comprenant une chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain et un salon. L’escalier fixe menant au grenier de 44,3 m² offre des possibilités supplémentaires d’aménagement en espace de rangement ou en atelier. Principaux espaces : Hall d’entrée de 5,27 m² Salon de 19,93 m², bénéficiant d’une belle luminosité naturelle Deux cuisines de 12,06 m² et 11,15 m², équipées notamment d’une hotte aspirante, d’un évier et d’un lave-vaisselle Espace bureau de 78,5 m², adapté à une activité professionnelle ou à un usage polyvalent Espace polyvalent supplémentaire de 9,45 m² Chambre à coucher de 16,6 m² Salle de bain de 4,95 m², avec douche, toilettes et lavabo Couloir avec placards intégrés Jardin urbain de 27,45 m² Cave Grenier de 44,3 m², accessible par un escalier fixe Atouts : Emplacement central à proximité des écoles, du parc et des transports en commun Rez-de-chaussée aménagé en espace bureau – idéal pour combiner vie privée et professionnelle La maison peut être aménagée comme une résidence complète Grand grenier avec escalier fixe et potentiel supplémentaire Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILEMENT ACCESSIBLE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 212m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 168m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 867 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250416-0003579828-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage direct ## Construction - **Superficie du terrain**: 168m² - **Surface habitable**: 212m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², Douche, Toilette, Lavabo simple - **Salle d'étude**: 79m², Carrelage - **Salle**: 5m², Carrelage - **Cuisine 1**: 12m², Stratifié, Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur - **Cuisine 2**: 11m², Carrelage, Evier simple, Hotte aspirante - **Living**: 20m², Stratifié - **Hall de nuit**: 9m², Stratifié - **Chambre à coucher**: 17m², Stratifié - **Toilette**: 1m², Avec lave-mains - **Grenier**: 44m², Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Oostrozebekestraat 13, 8760 Meulebeke ## Contact - **ERA Lafaut (Tielt)** - Kortrijkstraat 72a, 8700 Tielt - Phone: +32 (0)51 40 97 92 - Website: