# Maison à vendre in Meulebeke for € 449.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSQHS ## Description Spacieuse maison individuelle avec 3 chambres, un garage et un beau jardin de 699 m² à Meulebeke! Situation calme, espaces de vie agréables et chambre au rez-de-chaussée! Découvrez cette charmante maison individuelle située sur un beau terrain de 699 m², dans un quartier résidentiel calme et agréable à Meulebeke. La maison a déjà été rénovée et offre un bel équilibre entre espace, confort et convivialité. Grâce à son espace de vie lumineux, sa cuisine ouverte rénovée, sa véranda agréable et son grand jardin, c'est la maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme! AGENCEMENT: hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités, vaste et chaleureux espace de vie avec parquet, coin salon et coin repas, offrant une magnifique vue sur le jardin. À côté se trouve la cuisine ouverte rénovée, entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d’une belle véranda avec menuiseries en aluminium, d’un grand débarras, d’une chambre à part entière, d’une salle de bains et d’un garage intégré. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et un agréable palier. De plus, la maison dispose d’une cave pratique et sèche offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin offrant une agréable vue sur la verdure, idéal pour se détendre en toute tranquillité. ATTOUS: - maison individuelle sur un terrain de 699 m² - situation calme dans un agréable quartier résidentiel à Meulebeke - chambre au rez-de-chaussée - belle véranda avec menuiseries en aluminium - salle de bains à finir, matériaux déjà présents - garage intégré - grand débarras et cave sèche - beau jardin avec vue sur la verdure Visite sur rendez-vous avec Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009! charlotte@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 220m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 699m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 449.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 38 286kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 232kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250729-0003647090-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Emissions de CO²**: 4.030kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 699m² - **Surface habitable**: 220m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1987 - **Année de rénovation**: 2022 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Cuisine équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Valkenhof 17, 8760 Meulebeke ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: