# Maison à vendre in Meulebeke for € 195.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSWRG ## Description Vous cherchez une maison avec de l’espace, un grand jardin et la liberté de la personnaliser à votre image? Cette propriété située dans la Kapellestraat à Meulebeke mérite certainement votre attention. Implantée sur un terrain de 556 m², à distance de marche du centre, elle se compose de deux parties attenantes, reliées à l’intérieur, ce qui offre une distribution étonnamment généreuse. Ses atouts principaux sont l’espace, le jardin profond et les nombreuses possibilités qu’elle propose. En entrant, vous découvrez un séjour lumineux avec un coin salon et un coin repas. Le sol en pierre naturelle apporte une atmosphère chaleureuse à cette pièce. À l’arrière se trouve la cuisine avec un grand coin repas. La grande fenêtre permet une belle luminosité et offre une jolie vue sur la terrasse et le jardin. Une buanderie avec sortie indépendante rend le rez-de-chaussée particulièrement fonctionnel. La partie attenante de la maison compte des pièces supplémentaires que vous pouvez aménager en bureau, espace professionnel, salle de jeux ou hobby. Vous disposez aussi d’une cave et de plusieurs espaces de rangement, donc le stockage ne posera pas de problème. Au premier étage, vous trouvez trois chambres, dont une grande chambre principale donnant sur la rue. Sous le toit de la partie attenante se trouvent des espaces de grenier supplémentaires, idéaux pour du rangement ou à aménager ultérieurement. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée s’ouvre sur un jardin calme, profond, avec pelouse et potager. Un jardin de cette taille est rare si proche du centre-ville – un atout pour les enfants, les amateurs de jardinage ou ceux qui apprécient le calme et l’espace. Construite en 1930, la maison nécessite une rénovation complète. Cela vous offre l’opportunité d’y apporter votre touche personnelle et d’aménager les espaces selon vos besoins et envies. Ce bien est parfait pour une famille en quête d’espace, des bricoleurs créatifs ou toute personne cherchant un projet avec du potentiel. Principaux atouts: * Terrain spacieux de 556 m² avec jardin profond et potager * Grande surface habitable de 203 m² avec agencement flexible * Trois chambres et plusieurs pièces annexes à aménager * Cave et nombreux espaces de rangement * À proximité du centre, mais dans un environnement calme Envie d’en savoir plus? Contactez Kasper dès aujourd’hui par mail à kasper@saffier-immo.be ou par téléphone au 0469 24 73 56. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 556m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **RC**: € 540 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 725kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003984524-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 556m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 275m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 275m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Kapellestraat 81 boîte -83, 8760 Meulebeke ## Contact - **Saffier Immo** - Pieter Deconinckstraat 5, 8770 Ingelmunster