# Maison à vendre in Meulebeke for € 299.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT1AO ## Description **PORTES OUVERTES: le 21/11 de 10 h à 12 h, sur rendez-vous.** À la recherche dune habitation offrant énormément despace? Alors cette maison lumineuse, avec la possibilité daménager jusquà 5 chambres, mérite absolument une visite! Avec pas moins de **274 m² de surface habitable**, elle offre tout lespace et toutes les possibilités nécessaires pour vivre, travailler et profiter confortablement en famille. Le hall dentrée vous accueille avec beaucoup de luminosité grâce à une belle vue sur le patio. Vous découvrez ensuite immédiatement le spacieux et lumineux séjour, où convivialité et espace vont de pair. Dans le prolongement se trouve la cuisine ouverte, qui crée une agréable connexion entre la préparation des repas et les moments partagés. Le rez-de-chaussée dispose également dune belle salle de jeux, dune buanderie/réserve pratique ainsi que dune salle de bains fonctionnelle avec baignoire et douche à litalienne. Un atout indéniable est la pièce supplémentaire située au rez-de-chaussée. Celle-ci peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de pièce de loisirs, mais également despace de rangement additionnel. Le garage offre lui aussi un confort supplémentaire. À létage se trouvent pas moins de **4 chambres spacieuses**, dont 2 disposent de leur propre dressing attenant. Idéal pour ceux qui apprécient davantage de confort et despace de rangement! Un grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires est également à votre disposition. Lextérieur a lui aussi beaucoup à offrir. Vous bénéficiez notamment dune allée avec suffisamment de places de stationnement pour plusieurs voitures, ainsi que dun agréable jardin facile à entretenir, où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air, au calme. **Les atouts en un coup dil:** * Pas moins de 274 m² de surface habitable * 5 chambres, y compris la pièce située au rez-de-chaussée * Garage et vaste allée permettant de stationner plusieurs voitures * Jardin agréable et facile à entretenir * À proximité des commerces, des écoles et dun parc, tout en étant très au calme Curieux de découvrir lespace que cette maison a réellement à offrir? Planifiez votre visite dès aujourdhui et découvrez par vous-même toutes les possibilités de cette surprenante maison familiale spacieuse: 051 47 48 47 Tielt@immofrancois.be 1) Affectation urbanistique: Wg: zone dhabitat 2) Patrimoine protégé: non 3) Patrimoine répertorié: non 4) Certificat de contrôle de linstallation électrique: oui 5) Obligation de rénovation: oui 6) Rapport dinondation: Le bien immobilier est situé dans: non Une zone inondable délimitée / une zone riveraine délimitée: non Une zone à risque dinondation: non Une zone signalée avec obligation de non-construction: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 274m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 306m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 679 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 448kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200520-0002269413-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 306m² - **Surface habitable**: 274m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Oudstrijdersstraat 6, 8760 Meulebeke ## Contact - **Immo Francois - Tielt** - Markt 32, 8700 Tielt - Phone: +32 51 47 48 47 - Website: