# Loft à vendre in Micheroux for € 335.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP8QF ## Description Spacieux loft (+/- 259m² d'après PEB) 3 chambres avec balcon (+/- 40m²) et 2 emplacements de stationnement situé à proximité des commodités et axes autoroutiers. Il se compose comme suit: Rez-de-Chaussée: hall d'entrée et cave. 1er étage: hall de nuit, 2 chambres et salle de bains (baignoire, douche, wc, double vasque). 2ème étage: hall d'entrée, vaste séjour (+/- 98m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo américain, hotte, taque électrique, four, évier), terrasse suspendue (+/- 40m²), 2 chambres (+/- 11 et 12m²) et bureau/dressing (+/- 6m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, citerne d'eau de pluie. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour un montant de 25.000euro. Le loft dispose de 2 emplacements de stationnement. Le montant du revenu cadastral n'a pas encore été déterminé. Cette vente est soumise au régime des droits d'enregistrements. PEB: B, Espec: 107 kWh/m².an, E totale: 27.666 kWh/an, n°20250311004272. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Idéal pour investissement ou 1er achat!! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 259m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 107kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250311004272 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 259m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 40m² ## Address Rue Paul d'Andrimont 95/1, 4630 Micheroux ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: