# Terrain à bâtir à vendre in Middelburg for € 320.000 Zimmo code: LM4MK ## Description Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à Middelburg, un joyau caché dans la campagne de Maldegem. Ici, vous profiterez de vastes champs, de ruisseaux pittoresques et d'une oasis de tranquillité, tout en étant facilement accessible à Bruges, Knokke et Gand. Middelburg allie charme rural à de magnifiques pistes cyclables et pédestres, une nature abondante et un centre-village authentique. Vivre à Middelburg, c'est choisir la verdure, la liberté et un foyer chaleureux au cœur du Meetjesland. Cette spacieuse parcelle de terrain à bâtir d'environ 1.220 m² est destinée à une maison individuelle et offre, grâce à ses dimensions exceptionnelles (+/- 18 mètres de largeur et 65 mètres de profondeur), de nombreuses possibilités de construction. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser une maison sur mesure, en accordant une attention particulière à l'espace, à la lumière et à l'intimité, et ce, sans obligation de construction. À l'arrière de la parcelle, vous bénéficierez d'un paysage paisible et durable. Le terrain adjacent est composé d'un grand étang, ce qui garantit que la maison reste complètement invisible. Cela assure une vue dégagée et imprenable sur la nature environnante. De plus, la vue champêtre et le caractère verdoyant sont préservés à l'arrière, car ces terrains sont situés dans une zone agricole de valeur. Avantage fiscal important : La construction existante doit être démolie, les coûts de démolition étant à la charge de l'acheteur. Par conséquent, en respectant les conditions légales, il est possible de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % pour la démolition et la reconstruction. En général : - opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre au calme, à la campagne, avec beaucoup d'espace et d'intimité - sans obligation de construction - 1 220 m² (le terrain sera précisément mesuré par un géomètre dans un avenir proche) - 18 m de large et +/- 65 m de profondeur - Informations urbanistiques disponibles sur demande - Score P : C - Score G : C - EPC : Classe F - (551 kWh/(m² par an)) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 320.000 - **Superficie du terrain**: 1.220m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 320.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.220m² - **Profondeur de la parcelle**: 65m ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Waterpolder 15 boîte B, 9992 Middelburg ## Contact - **Stijn Voet Immobiliën: Brugge-Aalter-Gent-Brussel** - Hagepreekstraat 15, 9880 Aalter - Phone: 0497977056 - Mobile: 0497977056 - Website: