# Bien commercial à louer in Middelkerke for € 1.500 Zimmo code: LLM37 ## Description Local commercial de plain-pied situé dans un quartier commerçant prisé, à proximité de la Kerkstraat et du front de mer de Middelkerke, avec un fort passage piétonnier (entouré de divers commerces : Diema's, Apotheek Ampe, Spar, Viva, Rufus, Gerry Weber, Standaard Boekhandel...) - possibilité de stationnement dans la rue - faibles charges pour les parties communes - large vitrine de 5 m - adapté à divers types d'activités. Composition : Le local commercial mesure 140 m² + grand sous-sol de 65 m² accessible directement depuis le magasin - au rez-de-chaussée, il y a également un espace de stockage - cuisine et sanitaires prévus. Atouts supplémentaires : - Emplacement commercial de premier choix ; - Fort passage piétonnier ; - date de construction : 2005, ce qui lui confère un aspect soigné et élégant ; - Les hauts plafonds créent une agréable sensation d'espace ; - Idéal pour les concepts saisonniers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.500 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 1.500 - **Précompte immobilier**: € 2.569 - **Loyer annuel**: € 18.000 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 202000306-0002256880-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Surface habitable**: 140m² - **Année de construction**: 2005 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 64m² - **Étage 0** - **Autres**: 140m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Leopoldlaan 20, 8430 Middelkerke ## Contact - **Agence Vanbeckevoort** - Hendrik Serruyslaan 14A/000, 8400 Oostende - Phone: +3259809920 - Mobile: +3259809920 - Website: