# Studio à vendre in Middelkerke for € 169.000 Zimmo code: LLJ7W ## Description Ce studio exceptionnellement lumineux avec terrasse orientée plein sud est situé au huitième étage de la prestigieuse Résidence Verdiende Rust (Zeedijk 54), une adresse de tout premier choix sur la digue de Middelkerke. Vous habitez ici littéralement au premier rang face à la mer, tandis que le studio se trouve à l’arrière du bâtiment — vous permettant de profiter du soleil toute la journée en toute tranquillité. L’emplacement est sans égal. La plage se trouve au pied de l’immeuble et le nouveau casino, des restaurants raffinés, des boutiques tendance ainsi que les transports en commun sont accessibles à pied. Vous combinez ici harmonieusement calme, confort et animation, avec tout ce que Middelkerke a à offrir à portée de main. Le studio a été conçu de manière réfléchie et fonctionnelle, avec une attention particulière portée à la luminosité et à la sensation d’espace. Le vaste séjour est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et s’ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée. L’intérieur et l’extérieur se fondent parfaitement pour offrir une expérience de vie agréable et ouverte. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils de qualité et offre tout le confort nécessaire pour cuisiner et profiter en toute sérénité. La salle de bains comprend une douche à l’italienne moderne, un lavabo et des toilettes, avec une finition soignée et pratique. La terrasse orientée plein sud d’environ 5 m² constitue un agréable espace extérieur supplémentaire où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter du soleil, à l’abri du vent marin. Atouts: Terrasse orientée plein sud Situation exclusive sur la digue Excellent potentiel pour la location saisonnière Idéal comme résidence secondaire ou investissement Ce bien réunit emplacement premium, luminosité, confort et rendement dans un ensemble particulièrement attrayant. Parfait comme élégante résidence secondaire à la mer ou comme investissement judicieux avec potentiel locatif. Vous recherchez un bien de caractère dans un emplacement d’exception? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez par vous-même le charme et le potentiel de ce studio unique. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 169.000 - **Surface habitable**: 37m² surface habitable - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 8ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1982 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 169.000 - **Prix/m²**: € 4.738 - **RC**: € 493 - **Mensuel**: € 110 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 396kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251114-0003733867-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 42m² - **Surface habitable**: 37m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1982 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Surface construite**: 37m² - **Étage**: 8 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 10 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zeedijk 54 boîte 0801, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: