# Appartement à vendre in Middelkerke for € 550.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNEDR ## Description Nous avons le plaisir de vous présenter la Résidence "Skyfall", un projet résidentiel élégant et contemporain idéalement situé à l’angle de la Koninginnelaan et de la Duinenweg à Middelkerke. Ce bâtiment à l’architecture moderne se distingue par son design actuel et son agencement réfléchi. En sous-sol, une vaste cave commune répartie sur deux niveaux, accessible par un ascenseur pour voitures, offre seize garages ainsi qu’un local vélos pratique. Un second local vélos commun est également prévu au rez-de-chaussée, apportant un confort supplémentaire aux résidents. Grâce à son excellente situation, vous vous trouvez à distance de marche du centre ainsi qu’à proximité immédiate de la digue, vous permettant de profiter pleinement à la fois du calme et de l’animation. Cet appartement de deux chambres est situé au 3° étage. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir ou d’habiter dans un projet contemporain bénéficiant d’un emplacement de premier choix. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 550.000 - **Surface habitable**: 117,98m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 550.000 - **Prix (21% TVA)**: € 665.500 - **Prix (6% TVA)**: € 583.000 - **Prix/m²**: € 4.021 - **Parcelle**: € 225.000 - **Coût de construction**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 136,79m² - **Surface habitable**: 117,98m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Excellent état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -2** - **Étage 3** - **Autres**: 26,12m² - **Cuisine**: 12,02m² - **Salle à manger**: 15,98m² - **Chambre à coucher 1**: 12,48m² - **Chambre à coucher 2**: 13,52m² - **Salle de bains**: 4,68m² - **Toilettes**: 1,4m² - **Débarras**: 3,85m² - **Terrasse**: 18,81m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Koninginnelaan 93 boîte 03.03, 8430 Middelkerke ## Contact - **Dermul Vastgoed en Beheer NV** - Karel Janssenslaan 1, 8400 Ostende - Phone: +3259551050 - Mobile: +3259551050 - Website: