# Duplex à vendre in Middelkerke for € 498.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPE59 ## Description À vendre: appartement élégant au centre de Middelkerke, sur la Leopoldlaan, avec deux magnifiques terrasses sur le toit et une vue splendide. Cet appartement fermé offre un mélange unique de confort et de situation. Situé au cœur de Middelkerke, vous profitez de toutes les commodités à quelques pas, tandis que les deux spacieuses terrasses vous permettent dadmirer de superbes vues sur les environs. Sa localisation parfaite en fait un choix idéal pour vivre près des commerces, restaurants et de la côte. Pièces principales:• Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse• Cuisine fonctionnelle• Deux chambres avec espace pour armoires• Salle de bain avec douche et lavabo• Toilette séparée• Débarras pour rangement supplémentaire• Deux terrasses sur le toit, idéales pour profiter de lextérieur Atouts:• Deux fantastiques terrasses sur le toit• Vue splendide• Situation parfaite au centre de Middelkerke Contactez dès aujourdhui votre agent ERA pour organiser une visite. VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 498.000 - **Surface habitable**: 102m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 7ème étage - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 498.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260622-0003899978-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 102m² - **Construction**: 2-façades - **Largeur de la parcelle**: 10,2m - **Étage**: 7 - **Type de toit**: Toit plat - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address leopoldlaan 5, 8430 Middelkerke ## Contact - **ERA Servimo (Middelkerke)** - Leopoldlaan 8, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 77 01 09 - Website: