# Appartement à vendre in Middelkerke for € 325.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQFUE ## Description Découvrez cet appartement soigné et prêt à emménager, idéalement situé au 71 avenue Leopold à Middelkerke, juste en face du nouveau Casino Middelkerke et à quelques pas de la digue et de la plage. Grâce à son emplacement exceptionnel, vous profiterez d'une magnifique vue sur la mer et vous serez au cœur d'un centre animé, avec des magasins, des restaurants, des transports en commun et toutes les commodités à portée de main. Le salon lumineux constitue le cœur de l'appartement et donne sur le Casino et la mer. La cuisine est finement aménagée et équipée d'appareils de qualité, s'inscrivant parfaitement dans le confort de vie contemporain. De plus, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses, dont une est équipée d'un lavabo privé. La salle de bain moderne a été entièrement rénovée et est équipée d'une douche spacieuse, d'un meuble de salle de bain élégant et d'un toilette.  Cet appartement comprend également une cave. La façade de l’immeuble et l’ascenseur ont été rénovés en 2024. Grâce à sa finition soignée, à son excellent état d'entretien et à son emplacement exceptionnel, cet appartement est idéal comme résidence principale, seconde résidence ou investissement sur la côte belge. Atouts: Emplacement de choix au 71 avenue Leopold, en face du nouveau Casino Middelkerke. Magnifique vue sur la mer. Salon lumineux avec accès à la terrasse (2m2). 2 chambres spacieuses. Salle de bain moderne  Prêt à emménager et parfaitement entretenu. À distance de marche de la plage, de la digue, des magasins, des restaurants et de l'arrêt de tram. Un appartement dans un emplacement de premier choix où vous pourrez profiter chaque jour de l'unique combinaison de mer, de confort et d'animation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **Prix/m²**: € 4.514 - **RC**: € 775 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 346kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3912122 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 72m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 8 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Meublé**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Terrasse**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Leopoldlaan 71 boîte 0201, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: