# Appartement à vendre in Middelkerke for € 177.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LR8S1 ## Description Ce studio soigné avec coin nuit est situé à la Cyriel de Grootelaan 38 à Middelkerke et dispose dune terrasse très spacieuse orientée plein sud de pas moins de 26 m². Un emplacement idéal pour profiter pleinement de lair libre et du soleil. Le studio a été rénové il y a quelques années et est équipé de nouvelles fenêtres. La façade et la terrasse seront encore rénovées en 2027 (aux frais du vendeur). Lespace de vie est aménagé de manière pratique et offre suffisamment de place pour un coin salon chaleureux et un coin repas. Le coin nuit séparé assure une distinction claire de lespace nuit. Le studio bénéficie dun bon certificat de performance énergétique (EPC) de catégorie C et linstallation électrique est conforme. Le studio est vendu meublé, ce qui vous permet de lutiliser immédiatement comme résidence secondaire ou comme investissement en bord de mer. La grande terrasse constitue sans aucun doute lun des principaux atouts de cette propriété. Grâce à son orientation ensoleillée, vous disposez dun agréable espace extérieur parfait pour vous détendre, prendre votre petit-déjeuner ou passer des moments conviviaux. Pour plus dinformations ou une visite, vous pouvez contacter Inti via inti@immofrancois.be ou au 0499 74 89 74. Atouts * Coin nuit séparé * EPC C * Installation électrique conforme * Grande terrasse orientée sud * Meublé * Idéal comme résidence secondaire ou investissement * Emplacement agréable à Middelkerke non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 177.000 - **Surface habitable**: 42m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 177.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230120-0002786112-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: electricité ## Construction - **Surface habitable**: 42m² - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Cyriel de Grootelaan 38 boîte 0101, 8430 Middelkerke ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: