# Studio à vendre in Middelkerke for € 135.000 Zimmo code: LREVS ## Description Bienvenue dans ce studio au charme accueillant, situé au premier étage de la résidence "La Providence" dans la rue Gentstraat. L'emplacement est particulièrement attrayant, avec la proximité de la plage et de divers commerces, restaurants, transports en commun,... Ici, vous pouvez pleinement profiter de l'atmosphère dynamique de Middelkerke. Le bien est idéalement adapté comme résidence secondaire ou comme investissement pour la location à l'année. Quelques atouts: Le studio possède un score CPE favorable (étiquette B, 198); L'installation électrique est conforme à l'AREI et a été jugée conforme; Les fenêtres sont en PVC avec du verre à haute performance énergétique; Toutes les canalisations ont été renouvelées; La salle de bain dispose d'un tout nouveau WC et d'un lave-linge récent; La cuisine de qualité est équipée d'un plan de travail en marbre. Un réfrigérateur intégré et un congélateur sont présents + un réfrigérateur supplémentaire indépendant; Le studio est proposé entièrement meublé.  Êtes-vous intéressé par une visite ou souhaitez-vous obtenir plus d'informations? N'hésitez pas à nous contacter. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 135.000 - **Surface habitable**: 32m² surface habitable - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **Prix/m²**: € 4.219 - **RC**: € 463 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 198kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003939456-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 32m² - **Surface habitable**: 32m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 - **Meublé**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Gentstraat 10 boîte 0105, 8430 Middelkerke ## Contact - **Caenen - Kantoor Middelkerke** - Leopoldlaan 150, 8430 Middelkerke - Phone: 059305050 - Mobile: 059305050 - Website: